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2019年至今,上海已有30个楼盘开盘卖房

2019-03-19

已公布摇号数据的楼盘仅有17个数据,这17个项目共计认筹人数为2413人。也就是说,截至目前,2019年上海只有2413人想买房。也许你觉得这一数据并不能说明什么,但对比去年数据我们发现,2018年同期的摇号数据为6647人,是将近2019年的3倍!这一数据也让我们不得不承认,楼市的春天并没能同“春暖花开”的天气一同到来。

2019年至今已开新盘摇号数据

除了以上17个已公布摇号数据的楼盘,另有13个楼盘认筹数据尚未公布。除却3月8日后新开的4个楼盘认筹数据略有延迟外,有9个楼盘并未参与摇号,而是选择悄悄开了盘。

(13个已开盘尚未公布摇号数据的楼盘)

如今上海不摇号却直接开盘的项目越来越多,是否属于正常流程?对此,浦东新区房管局市场部工作人员透露:“认筹人数小于准售房源的情况,是可以申请不用摇号的,但一般是认筹人数小于准售房源的10%—20%,才会考虑予以审批。”

由此,以上未参与摇号而直接开盘的项目,认筹数据可想而知。

不得不承认,2019年是房地产市场的小年。市场冷淡,买家观望心态****的浓烈,认筹数据便是*好的证明。如今楼市环境下,谁也不愿意轻易消耗一张珍贵的房票,只有足够优质的项目,才能夺得买家的认可。

到底什么才是*够优质的项目?或许也能从2019年的认筹数据中找到答案。认筹率前十的项目中,仅有4个楼盘认筹数大于房源数。

位于地铁站附近,以低于市场预计的惊喜价格入市,自然引发买家追捧;作为沿江豪宅,位置优越,**面世的小户型反响热烈;虽然地处远郊,但凭借项目前几期热销效应,余温犹在。


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